Процесс строительства

 Вначале мы по телефону договариваемся с Заказчиком устно, собираем паспортные данные, а также другие данные, необходимые для оформления письменного договора, оговариваем сроки проведения работ и любые интересующие Заказчика вопросы, касающиеся будущего строительства. В течение 2-5 дней начинается комплектация строительного материала для будущего дома или бани.

 Место для стройки и выгрузки материала должен подготовить Заказчик: территория должна быть достаточно ровной без деревьев, пней и.т.д. В том случае, когда расстояние от места складирования материалов до места стройки превышает 10 метров, Заказчик обязан оплатить дополнительные работы переносу материала из расчета 100 рублей за 1 куб.м. На время строительства, рабочей бригаде нужно предоставить место для проживания, подключение к электросети, беспрепятственный доступ Исполнителя на участок в течение всего периода строительства. При условии платного въезда техники Исполнителя на участок Заказчика, Заказчик оплачивает эти расходы. 

 Заказчик предоставляет жильё для рабочих удовлетворительного состояния. В случае непригодности предоставляемого жилья, Заказчик оплачивает рабочим съемное жилье или гостиницу. Пригодность жилья определяется следующими параметрами:

• Отсутствие щелей, дыр и сквозняков в помещении.
• Отсутствие протечки крыши.
• Наличие спальных мест.
• Обогрев помещения - печной или электрический, температура воздуха в помещении не должна быть менее +20 С.
• Присутствие входной двери.
• Наличие питьевой воды.

 В том случае, если жилья для рабочих нет, мы можем предложить деревянную бытовку размером 3х2,3м. После окончания всех работ и ее оплаты, бытовка остается вам, стоимость бытовки определяется её рыночной стоимостью на момент заказа. На своем участке ее можно использовать, как хозяйственное помещение, как летнюю кухню, гостевой домик и многое другое.

 Бани и дома возводятся на фундамент. Существует 3 основных, наиболее распространенных, вида фундамента:

• Ленточный фундамент устанавливается заказчиком за 3-4 недели до начала строительных работ.
• Свайно-винтовой фундамент устанавливается заказчиком.
• Опорно-столбчатый фундамент устанавливается нами в день доставки стройматериалов.

 Не смотря на то, какого вида фундамент будет у вашего дома, любая стройка начинается с укладки на него рубероида. Это необходимо для обеспечения гидроизоляции и является очень важным этапом. Так как именно она защищает здание от возможных разрушений, при проникновении внутрь влаги. Аккуратное ее выполнение является залогом долговечности строения.

 Затем по периметру конструкции и под ее перегородки ставится первый венец — обвязка из обрезного бруса 100×150 мм. или 150×150 мм. При необходимости наша бригада может установить двойную обвязку. Тогда лаги кладут на первый венец. Это гарантирует прочность строения на столбчатом фундаменте. Затем строятся перегородки и стены из профилированного бруса 100×150 мм. (+/-5 мм.) либо 150×150 мм. (+/-5мм.). Высота сруба дома при классической комплектации составит 2,4 м. (18 венцов). Высота сруба бани — 2,00-2,05 м. (15 венцов). Наружные углы зашиваются вагонкой, а угловое соединение бруса выполняется в полдерева. Соединение в теплый угол может быть выполнено по предварительной договоренности за дополнительную плату. Утеплителем между брусом служит — льноджутовое волокно.

  Иллюзию бревна создает полукруглое сечение бруса наружных стен. Внутри перегородки и стены ровные, строганные. Перегородки из бруса крепятся на гвозди встык друг с другом и к несущим стенам. Затем строится межэтажное перекрытие из балок (брус 100×150 мм).

 После этого ставятся стропила, которые делают из обрезной доски размером 100×40 мм,
Из необрезной доски 20 мм. через доску, создается обрешетка для кровли. Дальше зашиваются фронтоны сухой вагонкой и строятся поднебесники. Кровля крыши выполняется из ондулина.                                                       

 С данного этапа начинается внутренняя отделка дома. В качестве гидро и пароизоляции на черновой пол накладывается специальная пленка — Ондутис. Следующим слоем кладется утеплитель — «Isover» (включает материалы из стекловолокна) или «Ursa» (изготавливается из силикатного расплава с высоким содержанием кремнезема). Данные виды утеплителей не выделяют в процессе эксплуатации вредных и токсичных веществ, являются пожаробезопасными. Даже при суточных и сезонных перепадах температуры они служат, не теряя своих свойств на протяжении всего срока службы здания. После утеплителя, кладется чистовой пол (сухая шпунтованная доска толщиной 35-36 мм.). Для того, чтобы в последствии было легче сделать стяжку полов, прибивается каждая пятая доска. Затем на подстропильную балку приколачивается сухая вагонка. Сверху после слоя «Ондутиса», ложится утеплитель толщиной 100 мм., и прибивается половая доска второго этажа.

 В основной, базовой комплектации дома мансарда строится каркасно-щитовая. Стены со всех сторон обшиваются сухой вагонкой, между вагонкой ложится слой утеплителя («Ursa», «Isover» или аналогичного) толщиной 100 мм. с пароизоляцией «Ондутис». Возможна постройка мансарды полностью из бруса, по желанию заказчика и за дополнительную плату. Лестница в доме строится из деревянных материалов. От проекта дома зависит, какая она будет — одномаршевая или двумаршевая. Перила и резные балясины также входят в базовую стоимость.

 На конечном этапе стройки ставятся окна и двери. Окна устанавливаются деревянные, с фурнитурой и двойным остеклением, размером 1,2×1,0м. На планировке не указываются точные размеры и расстановка окон и дверей, все это производится по месту стройки, в зависимости от технической возможности исполнения. Существует вариант замены стандартных окон, размером 1,2 м. по высоте и 1 м. по ширине (двухстворчатые), на окна размером 1,2×1,5м. (трехстворчатые). В банях устанавливаются окна стандартных размеров 80×80см (в комнате отдыха) и 60×60см (в парилке).

 Над дверными и оконными блоками специально оставляется щель, для того чтобы они не мешали свободной усадке сруба. Двери устанавливаются филенчатые — размером 2,1×0,8м. Входная дверь — металлическая. Возможна замена каркасных дверей на клиновые. В конце приколачиваются наличники из вагонки, и плинтуса к полу, потолку, в углах.

 Итог — вы довольный владелец, к примеру, вот такого дома!

 К основной стоимости могут возникнуть дополнительные затраты, например, в таких случаях:

• Если при переносе материала от места разгрузки до места стройки расстояние составляет более 10 метров.
• Обработка антисептиком обвязки (по договоренности с бригадой, антисептик приобретается Заказчиком).
• Дом собирается на деревянные нагели (это оговаривается предварительно, при заключении договора),
• Увеличение высоты потолков (предварительный договор).
• Вставка в оконные и дверные проемы направляющего бруска, в целях устранения помех при усадке дома. Стоимость для окон — 1500 руб, для дверей — 2000 руб.
• Покраска дома (договоренность с бригадой).
• Установка дверной фурнитуры (договоренность с бригадой).
• Заменить каркасные фронтоны на брусовые (предварительный договор).
• Соединение бруса в «теплый угол» (договоренность с бригадой).
• Установка деревянных стеклопакетов вместо стандартных окон (предварительный договор).